Sopregi devenue filiale du groupe ALTAREA en juillet 2023 est à ce jour la seule société sur le marché à pouvoir offrir aux copropriétaires ou aux résidents les services d’un syndic d’immeuble et ceux d’un prestataire de services.
Sopregi peut désormais s’appuyer sur les compétences transverses d’un des leaders de la promotion immobilière pour valoriser les services et le patrimoine immobilier des copropriétaires.
LES SERVICES PROPOSES PAR SOPREGI EN MATIERE DE RESIDENCES SERVICES
LA MISSION SYNDIC
GESTION COURANTE (Conformément à la Loi du 10/07/1965)
Etablissement et mise à jour permanente de la liste des copropriétaires
Tenue de l’assemblée générale annuelle et des conseils syndicaux (un conseil syndical minimum par trimestre)
Tenue des documents comptables, prévus par la loi SRU
Assurances-Gestion du personnel-Gestion des parties communes, etc…
Audit technique
LA MISSION DE GESTIONNAIRE DE SERVICES
Gérer et faire fonctionner les services rendus aux copropriétaires dont la restauration en partenariat avec des spécialistes de ce métier
L’accueil et le gardiennage-Le ménage- L’entretien pour du petit bricolage
Les chambres d’hôtes-Le cercle, etc…
Gérer l’assujettissement de la TVA
L' AGREMENT DES SERVICES A LA PERSONNE
Le syndicat des copropriétaires bénéficie d’un agrément simple qui lui permet :
* Le bénéfice d’allégements de charges sociales sur une partie de la masse salariale ;
* La délivrance aux occupants de l’immeuble d’attestations fiscales sur les services éligibles.
Sopregi veille à :
La mise en œuvre de l’agrément ; L’information fiscale des résidents ;
La transmission mensuelle des statistiques aux services administratifs ;
L’établissement avant le 31 janvier des attestations fiscales relatives à l’exercice précédent, permettant aux résidents de déduire 50% des dépenses concernées de leur impôt.